江西白癜风微信交流群 http://nvrenjkw.com/nxzx/5717.html这是一个拼产品的时代。
时下，唯有突破常规思维促进产品升级，才能惊艳众人，成为爆款。
楼市下半场，新一轮比拼大战已打响，什么样的产品能以一己之力带动行业向上？
佛山迭代佛山楼市发布摄
01
三大产品卖点，透露佛山买房新标准
下半年以来，佛山楼市供应大放闸。据楼市君不完全统计，全市超50个全新盘接踵而至。
参赛选手众多，市场高手过招，楼盘的竞争回归到产品力的较量上。
如果大家留意市场就会发现，极致的产品终究逃不过空间感，每一寸空间都充分利用，让使用率更高才是王道。
还有就是全南向布局和高标准交付，毕竟佛山人都爱买南向房子，而带品牌装修交付，也是一大加分项。
示意图图源：图蜗
不过，即便新盘不断涌现，能同时做到以上三大产品卖点的，却少之又少。
好在，新血液的加入，总能给行业带来革新。在这股向上卷的力量下，佛山终于迎来产品主义者的猛将——大华紫樾府！
销售中心实景图图源：项目
对于这个项目，早前有粉丝在看到图纸时就表示惊讶和期待：“怎么做到的？”、“这设计神了”。即便是阅盘无数的楼市君，看到项目后也被其折服。
深入了解发现，除了产品外，项目还拿出了高品质的人性化精奢装修，以及五感园林的营造，在空间、社交、颜值上，带来全新的居住体验。
墅级洋房效果图图源：项目
于是，很多人都想求解一个答案，大华紫樾府是如何将“不可能”变成“可能”。
建面约88/99平，三开间朝南+大面宽
先来看户型，建面约88平的2+1创意空间带主套设计，使用率超90%，居住感受丝毫不亚于市面上平的房子，是新婚小年轻或三口之家的置业首选。
餐客厅、阳台三点一线，生活空间敞亮大气，三面近10米南向采光享受阳光铺洒、清风拂面。双排U型厨房设计，厨房洗手台得益于全赠送飘窗，空间更大。
建面约99平2+1创意空间，在空间尺度和舒适性为前者的“进阶版”。不同的是，该户型设置了近7米南向大阳台，让小区园林的风景尽收眼底。
建面约99平板房实拍图图源：项目
功能区设计同样可圈可点，比如厨房、餐厅、客厅一体化，家庭活动空间，你可以一边做饭、一边和家人互动，让生活实现更多可能性。
双排U型厨房，“取、洗、切、煮”一气呵成，并预留了双开门大冰箱位置，可尽情满足大厨的喜好。
建面约99平板房实拍图图源：项目
主卧设有度转角飘窗，既能收纳阳光，更将景观面拉到IMAX级。
建面约99平板房实拍图图源：项目
建面约/平实用性“拉满”
至于建面约平的3+1创意空间，更是魔法般地做到了南北对流，四开间朝南，南向景观面约12.8米，能让你直面社区园林。
多飘窗的设计，室内空间利用率更高，花费更少的成本，就能享受犹如平大house的体验。
当然，若追求更舒适的居住质感，或是二三胎及三代同堂的大家庭，还有建面约平的舒适型3+2创意空间可选。
该户型最为“豪气”，客厅、厨房、餐厅采用一体大方厅设计，宽面达到约6.7米，将客厅的功能进一步放大。
约40平的奢阔客餐厅，可以轻松摆下10人餐桌和沙发，逢年过节，可以办一场私宴，亦或接待朋友，给孩子举办一个生日趴。
又或者，在客厅居中位置，用推拉门或墙隔开，灵动空间改成卧室、书房、健身区都没问题，满足不同阶段的家庭需求。
建面约平板房实拍图图源：项目
更突破尺度的，该户型南向超15米的采光面，尺度足以媲美豪宅大平层。
还有令楼市君羡慕的主卧，面积达约30平，这般空间布局市面不多见。
建面约平板房实拍图图源：项目
并且还配备了超大衣帽间、独立卫生间带双台盆标配，在功能方面直接多了一个level。
全屋国内外品牌装标片区最“能打”
除了户型圈粉以外，项目在交付方面更是可圈可点，力求为业主们打造区域内最高的交付标准。
市面上全屋带精装修交付的楼盘不少，但大华紫樾府，追求的是精益求精。
在选材用料上毫不含糊，国内外一线与人性化细节随处可见。
首先，选材上，不管是地面还是墙面、阳台还是洗手间全屋采用的都是蒙娜丽莎瓷砖。
建面约99平板房实景图图源：项目
还有全屋配置美的中央空调、老板品牌厨房三件套（包括燃气灶、油烟机、消毒柜）、摩恩水龙头、水槽、花洒等，科勒座便器、台盆等一线大牌交付，高标准让人眼前一亮。
板房实景图图源：项目
基于此，项目还有多重人性化细节配置，比如厨房拥有凉霸，别看只是一个小小的举动，在炎热的夏天为烹饪送上自然的凉意，让家人烹饪不再大汗淋漓，让做饭真正成为一件享受的事。
还比如设有厨房防护窗台，既可以预防掉下物品，又起到遮阳作用，还有更耐用美观的石英石操作台、超大台盆、伸拉水龙头等细节升级。
板房实景图图源：项目
此外，卫生间拥有浴霸、卫生间面板的防潮盖、阳台设置雨水导流线，门框安装胶条等诸多小细节，让生活无忧。
02
以利润换舒适度，打造城央低密度墅区
产品已经足够优秀，但大华紫樾府的功力不止于此！
为了提高业主的居住体验，项目在设计规划阶段就颇费心思。
首先，牺牲建筑密度换取舒适度。项目采用高层+叠墅的建筑组合，带来更丰富的产品选择和低密度的墅级品质生活。
低至2.5的容积率，最宽楼间距达约米，使得全南向的自然风光尽收眼底，也不会受季华路的噪音影响，高层还可看到东平河景观。
鸟瞰图图源：项目
其次，项目还打造了佛山首个鲲鹏主题园林，不惜拿出约6.3万平的面积，给佛山人带来一个独有的森境园林。
园林效果图图源：项目
并且园林绿植层次感丰富、从门庭到温馨住所的归家动线给足业主仪式感。
鲲鹏剧场、乐活慢跑道、康体慢步道、乒乓球场、羽毛球场、阳光休闲平台、五重探境森林奇游记......分布在精心打造的园林内，健身、遛娃、娱乐通通可以在小区进行。
交谈吧台效果图图源：项目
在这里，你还能找到新亚洲酒店式同款度假风泳池，泳池分龄设计，能锻炼，能戏水，安全系数直线升高。
游泳池效果图图源：项目
在这里，别人羡慕的大草坪露营生活，不过是大华紫樾府业主的日常，项目精心准备了超平的阳光草坪。
园林效果图图源：项目
03
凭借地缘优势坐享张槎TOD“头等舱”
既然大华紫樾府的产品力能扛能打，那么当下是否值得入手？
楼市君认为，看了产品就让不少买家心动了80%，再了解项目的地段就果断登记。
TOD上的CBD，地段潜力持续释放
数字经济时代，张槎顺势提出打造“TOD上的CBD”，以轨道区位优势叠加产业发展优势，规划利好正加快兑现。
其实，在《禅城“十四五”规划纲要》推动下，张槎也从传统制造业摇身一变成为佛山培育高新产业的主战场。
截至目前，张槎已汇聚了智慧新城、高新产业总部、国家火炬创新创业园、聚锦科创产业园等高新产业园区。
与此同时，于寸土寸金的季华路，沿线已聚拢40多家中外金融机构、多家企业总部，是超30万都市白领“打工”首站。
聚集了金融、高新产业的季华中轴，毫无疑问，将成为整个佛山中心城区发展的核心引擎，迎接源源不断的人才。
季中轴实景图佛山楼市发布摄
在交通上，佛山地铁2号线、4号线、广佛环线三轨道交汇，将佛山中心区唯一把城际线和地铁收入囊中。
自去年底以来，2号线一期开通，4号线动工等利好消息不断，目前张槎已实现与地铁广佛线串联，且向东联通广州南站。
未来，三轨交汇的张槎站可串联佛山西站、白云机场、广州南站，直达广州琶洲、金融城等市中心。
张槎站实景图图源：项目
从楼市层面看，轨道交通带来的巨变，是物业增值的黄金节点。
这一铁律，从广佛线开通12年间，有着国家级产业以及轨道加持下千灯湖板块足以说明一切，千灯湖12年房价涨幅超%。
回看大华紫樾府所在的张槎板块，同样拥有三轨TOD+国家高新产业群加持，将湾区资源密集导入，未来前景无限。
舒适度与烟火气并存眼前与未来两手抓
坐拥季华中轴最强路网与智慧新城CBD的大华紫樾府，在配套上完全不落下风。
光季华中轴上就有国金商业广场、王府井、顺联广场、印象城等大型购物中心，一站式吃喝玩乐购都能满足。
家长看重的教育层面也不用担心，15年优质教育就在家门口。
除项目自身配建12个班公办幼儿园外，小学初中九年一贯制的佛山四中附属学校（智城学校）就在项目附近。
项目配建幼儿园示意图
此外，3公里范围内拥有4所中学、4所小学，多所幼儿园。
繁华城芯之上，项目更难得坐拥智慧公园、东平河堤等城市绿肺，晚上携家人散步，周末一家人来一次野餐、主题露营……这里就是你的主场。
智慧公园实景图图源禅城旅游
至此，对于买入季华中轴，首选大华紫樾府的理由，相信大家都心中有数了。
毕竟，在季华中轴CBD地段还带3条轨道，顶级配套且低密度墅级品质社区，真的找不出第二个了。
